Государственная дума России представила законопроект, который предлагает значительно увеличить срок ипотечных каникул для семей с двумя и более детьми. Согласно новым правилам, такие семьи смогут временно приостановить выплаты по ипотечному кредиту на целых 1,5 года. Этот проект закона уже прошел первый этап одобрения.
Как это будет работать на практике
Предположим, что семья, активно выплачивающая ипотеку, ожидает пополнение - появляется второй ребенок, будь то родной или усыновленный. В таком случаев семья вправе воспользоваться новым предложением без каких-либо дополнительных условий. Льготный период, позволяющий временно не выплачивать кредит, составит 18 месяцев, что значительно облегчит финансовую нагрузку на родителей.
Условия начисления процентов
Что касается начисления процентов за пользование кредитом, в первые шесть месяцев они не будут начисляться вообще. Однако начиная с седьмого месяца, банк получит право начислять проценты, но их оплата станет возможной только после завершения льготного периода, что также облегчает финансовые обязательства семей.
Что изменится для семей с одним ребенком
Важно отметить, что для семей, в которых появился только первый ребенок, условия остаются прежними: они могут рассчитывать на льготный период продолжительностью до полугода, но только при существенном снижении доходов — более чем на 20% — и если расходы на ипотеку превышают 40% от их среднемесячного дохода. Разница между этими подходами, несомненно, заметна и служит дополнительным стимулом для семей, планирующих расширение.
