Каждый из нас стремится к финансовой независимости, откладывая часть своей зарплаты. Например, многие откладывают от 3 до 5 тысяч рублей каждый месяц, надеясь накопить ощутимую сумму, а не просто оставить небольшие сбережения. В этой связи особую популярность приобрела программа долгосрочных сбережений (ПДС).
Что такое ПДС?
Программа долгосрочных сбережений, запущенная в России в 2024 году, предлагает участникам открыть счёт в негосударственном пенсионном фонде и начать откладывать деньги — как регулярно, так и по мере возможности. Государство поддерживает эту инициативу, добавляя до 36 000 рублей в год при условии, что участник вносит средства на счёт.
Однако стоит учитывать важные условия:
- Государственная поддержка предоставляется только в течение первых 10 лет.
- Максимальная сумма софинансирования составляет 360 000 рублей.
- Программа рассчитана минимум на 15 лет или до достижения 55/60 лет (для женщин и мужчин соответственно).
Ранее забрать деньги практически невозможно, кроме случаев серьезных жизненных обстоятельств.
Доходность программы
Финансовые инструменты, доступные через ПДС, в основном вкладываются в консервативные активы, такие как облигации. Средняя доходность негосударственных пенсионных фондов за последние годы колебалась около 7% годовых, что не всегда превышает уровень инфляции. Таким образом, конечная доходность программы, с учётом софинансирования и налоговых вычетов, составляет порядка 5-6% годовых, оставляя накопления в основном на уровне сохранения, а не роста.
Недвижимость как альтернатива
Хотя ПДС нельзя назвать плохим инструментом, важно понимать её истинное назначение. Это скорее программа для дисциплины накоплений, нежели средство для значительного увеличения капитала. Если цель участника — приумножить свои сбережения, то стоит обратить внимание на другие варианты, такие как инвестиции в недвижимость.
Недвижимость может стать более предсказуемым источником дохода. Перед покупкой недвижимого имущества стоит оценить:
- рыночную стоимость объекта;
- потенциальную доходность;
- возможные расходы;
- срок окупаемости вложений.
Практический курс «Доходная недвижимость: от первой покупки до капитала» поможет изучить все аспекты инвестирования в недвижимость, начиная от оценки объектов до юридической проверки сделок. Заинтересованным участникам предлагается узнать подробнее о курсе по ссылке в тексте.
