За последние два года российский рынок цифровых прав прошел значительный этап проверки и трансформации. Первоначально основной акцент делался на простых долговых инструментах в виде цифровых финансовых активов (ЦФА). Однако с течением времени возникла необходимость в более сложных решениях, которые способны предложить инвесторам понятную финансовую доходность и связь с реальными товарами и услугами. В результате на рынке появились гибридные цифровые права (ГЦП), сообщает канал.
Что такое ГЦП и почему они важны?
ГЦП представляют собой уникальную комбинацию элементов ЦФА и утилитарных цифровых прав (УЦП). В одном инструменте соединяются денежные требования и имущественные права на товары, работы или услуги. Это делает ГЦП эффективным инструментом, позволяющим привлечь различные типы ликвидности.
С точки зрения инвестиционной логики, держатель ГЦП в момент их погашения может рассчитывать либо на денежные выплаты, либо на получение конкретного товара или услуги. Такой подход позволяет добавить к сделке не только поставщиков и покупателей, но и инвесторов, ориентированных на традиционные схемы доходности.
Регулирование и практические аспекты
Несмотря на то, что технологическая структура ГЦП уже концептуально закреплена, основными вызовами остаются налоговые и бухгалтерские вопросы. Банк России отметил, что обязательства по цифровым правам могут исполняться как автоматически, так и вручную с подтверждением в информационной системе.
Следует выделить несколько ключевых аспектов, требующих ясности:
Почему ГЦП идеально подходят для недвижимости и HoReCa?
Недвижимость и сектор гостеприимства (HoReCa) идеально подходят для реализации ГЦП благодаря четкой структуре активов и предсказуемой экономике. В HoReCa такая модель позволяет за счет минимальных переменных издержек привлекать инвесторов с привлекательными предложениями. Это дает возможность заранее обеспечить финансирование на строительство или модернизацию, не распыляя капитал.
Кроме того, налоговая политика в данной сфере также играет важную роль: нулевая ставка НДС на услуги временного размещения продлена до 2030 года, что упрощает экономику ГЦП. Таким образом, ГЦП открывают новые горизонты для финансирования и инноваций как в индустрии недвижимости, так и в HoReCa.